A nova versão 4 do VIABIL chega com dezenas de novidades e melhorias, implantadas em grande parte a partir de valiosas sugestões de clientes e usuários do sistema.

A seguir, uma relação resumida com as principais novidades:

• Módulo Terrenos
• Dezenas de informações novas, permitindo uma caracterização ainda mais completa das áreas captadas. Inclui o novo grupo Plano Diretor, com informações mais completas.
• Inclusão da aba Projetos: informações referentes ao anteprojeto, incluindo as tipologias, com possibilidade de transporte das informações para o cenário de viabilidade.
• Opções adicionais de classificação das áreas e de detalhamento da Análise Técnica.
• Maps: integração com o GOOGLE MAPS, possibilitando trazer a imagem como croqui para a ficha de terreno, além de fazer marcações e pontos de interesse.
• Anexos – possibilidade de criar “pastas” de arquivos/documentos por assunto e novos layouts de impressão dos anexos para apresentação junto à Ficha do Terreno.

• Módulo Viabilidade
• Resumo de Contas: detalhamento dos resultados de receitas e despesas nominais e VP.
• Indicadores e Resultados: apresenta os resultados/indicadores do estudo de viabilidade. Os indicadores agora podem ser parametrizados – podem ser habilitados ou desabilitados (selecionados) e ter os rótulos definidos pelo usuário. 
• Além disso, alguns indicadores podem apresentar sinalizadores (verde=OK , vermelho = abaixo da meta).
• RET – inserção mais destacada para a alíquota do Regime Especial de Tributação.
• Nova aba “Lançamentos” - Alterações estruturais na forma de lançar curvas periódicas das diversas contas do sistema/cliente. Diversas melhorias operacionais e novas possibilidades que facilitam o dia-a-dia dos usuários
• Nova capa Previsão de Resultados, em Excel, englobando todo o dinamismo de indicadores e valores de referência para a versão.

• Follow-up
• Possibilidade de incluir anexos para cada tarefa/evento.
• Possibilidade de agendar o evento no calendário do Outlook do responsável pela tarefa e eventuais co-responsáveis.
• Notificar as tarefas atrasadas/pendências por email aos responsáveis.
• Checklist- Possibilidade de criar grupos de checklist por estágio do negócio.
• Nova interface para a To do List, com nvos agrupamentos e filtros

• Módulo Resultados
• Inclusão de novos filtros de pesquisa e cenários
• Inclusão de novos relatórios:
• Sintético – por agrupamento de Empreendimento,
• Relatório de Estudos de Viabilidade

• Geral
• Usuários e Perfil de Acesso - Permissão de acesso por região, Acesso Regionalizado aos terrenos e projetos.
• Definição de senha geral (opcional) para proteger (evitar edição de valores) nos relatórios gerados em Excel.
• Parametrização dos indicadores e resultados dos estudos de viabilidade.
• Benchmark – o VIABIL permite que o usuário defina resultados mínimos (para fins de aprovação) para os projetos, considerando um grupo de indicadores pré-selecionados. O range de resultados pode ser diferenciado para cada segmento de atuação e o sistema apresentará o respectivo sinalizador qualitativo.
• Twitter - Canal de comunicação com cliente, para mantê-lo informado e atualizado sobre atualizações (releases), correções de versões e calendário dos Treinamentos Abertos.

• Novos mecanismos para faseamento de empreendimentos – permite uma série de novos vínculos para eventos e fluxos de caixa faseados
• Novos modelos de financiamento à produção, principalmente os voltados para produtos econômicos e super-econômicos (incluindo Minha Casa Minha Vida e Crédito Associativo)
• Novo modelo de financiamento externo - private equity, capital de giro, entre outros
• Possibilidade de atrelar diferentes produtos de financiamento por fase ou curva de obra
• Diversas melhorias na projeção de vendas:
• Novos sistemas de amortização além de Tabela Price: SAC, SACRE e Gradiente
• Novas configurações nas tabelas de vendas: possibilidade de não encavalar parcelas mensais com intermediárias e possibilidade de fixar anuais em dezembro, por exemplo
• Geração instantânea das tabelas $ de venda, para sensibilidade de adequação econômica ao perfil do cliente
• Melhorias em segurança e auditoria das informações
• Estudos podem ser atribuídos a uma equipe específica
• Rastreamento completo de alterações num cenário
• Definição de áreas específicas de um cenário para cada usuário
• Diversas novidades em Relatórios:
• Reforma do checklist de premissas
• Novo relatório Cronograma de Obras e Vendas
• Novas visões para o Fluxo de Caixa Analítico – visão nominal, indexada ou valor presente
• Principais relatórios disponíveis em inglês e espanhol